В продаже просторный дом на участке 6 соток в черте города по адресу: Самаркандская ул., 91.

О ДОМЕ:

• В доме три этажа и подвал. В данный момент используется под коммерцию.

На первом этаже:

• три санузла + 2 ванны
• склад
• несколько комнат свободного назначения
• большой зал
• кухня
• кабинет со своим сан узлом
• подсобное помещение
• выход во двор

На втором этаже:

• кабинет с выходом на балкон и лестницей на улицу
• 5 больших комнат, в двух из которых есть свои санузлы
• душевая и туалет

Третий этаж:

• Все обшито ГКЛ, выделено три больших комнаты и помещения под санузел.
• Сделана разводка электричества и отопления в каждую комнату. Выведена канализация. Временно заделан проход и убрана лестница(в связи с потребностью арендатора). Под покупателя возможно все сделать.

Также есть чердак - технический.

В подвале котельная - газовый котел. Плюс место для складирования.

ОБ УЧАСТКЕ:

• На участке залит фундамент для расширения дома. При необходимости можно снести, либо же достроить, увеличив площадь дома.

В данный момент в доме есть действующий арендатор. Договор заключен до 27го года с арендной платой 150 т.р+КУ. Арендатор готов к любому сценарию.

О РАЙОНЕ:

• Местоположение дома идеально как для проживания, так и для ведения бизнеса. До центра 10 минут.
• Все в шаговой доступности: магазины, кафе, остановки и т.д.

О СДЕЛКЕ: ⁃ Есть обременение ⁃ Один собственник ⁃ Прямая продажа ⁃ Полное юридическое сопровождение ⁃ Любая форма оплаты ⁃ Помощь в одобрении ипотеки ⁃ Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу, поэтому, выбирая нас, вы получаете сертификат юридической чистоты

Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки ⁃ Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! ⁃ Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России

Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации